住房商业贷款需要什么手续-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

住房商业贷款需要什么手续

更多

提问者：ask3825114698
发布于2022-01-08 北京市

分享

共5个回答

ask3423706587 丨Lv 2

1、借款人提出贷款申请,并提供合法的身份证明材料2、借款人及其配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明,个人住房贷款还应提供未结清的公积金帐号3、借款人家庭稳定经济收入的正常缴存住房公积金的卡等资产证明4、符合规定的购房合同意向书、协议或其它批准文件;5、所购住房为经济适用住房的应当提供商品房预售合同或其他约定材料;

+1 2022-01-08 举报
帅得惊动了天丨Lv 4

你好!商业贷款是指由各大银行直接提供的具有所贷款额度的单位和个人支付能力、信用状况等资料,按照其主要操作顺序来进行申请。如果你在贷款期间的贷款人没有还清,那么就需要先把贷款全部偿清,然后拿着贷款合同、产权证到房交所办土地使用权变更登记。

+1 2022-01-08 举报
ask367219058 丨Lv 2

1)借款人向贷款银行提出贷款申请2)贷款银行受理,贷款审批,并根据所订合同约定和相关材料,对抵押物、担保的产权进行评估3)贷款银行受理,借款人持贷款申请书、房屋所有权证件到银行办妥或者银行指定窗口领取并填写《个人住房抵押贷款(用于个人消费)贷款申请表》4)贷款银行接到贷款银行指定窗口,由贷款银行指定窗口领取并填写《个人住房抵押贷款(用于个人消费)贷款凭证。5)贷款银行对借款人的信用、还款能力进行鉴别,按照借款合同规定核准贷款资格并开具贷款银行收押证明,并到房屋所在地的区县建委办理土地使用证,然后持有房产证和契证到房管部门办理抵押登记手续。

+1 2022-01-08 举报
ask3759261207 丨Lv 0

商业贷款是不需要什么手续,如果你想买商业性质的住房,那就必须要提供以下证件:首先,商业贷款所在地的公积金中心或者办事处的委托书。第二:商业银行提供的材料有(1)身份证原件及复印件;2)婚姻状况证明;3)户口簿原件及复印件;4)未成年子女的出生证明;5)借款人收入证明和抵押房产的契税完税凭证原件及复印件,单位出具的《天津市存量房购房发票》原件及复印件;6)借款申请人若有共同还款人,配偶及未成年子女关系的除共同申请人提供营业执照及复印件外,其他由法人代为申请贷款的,还需提供共同还款人的有效担保证明。

+1 2022-01-08 举报
ask8875136068 丨Lv 0

你好,商业贷款需要的手续:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)2、购房协议书正本3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发公司代为办理房屋产权登记后的《商品房买卖合同》,应提供下列材料:(1)合同原件及补充合同原件;(2)商品房销售统一发票原件;(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

+1 2022-01-08 举报