拿房产证抵押贷款流程有哪些-买房

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拿房产证抵押贷款流程有哪些

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提问者：zhdizzy
发布于2022-01-07 北京市

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共5个回答

ask2355529251 丨Lv 1

你好!需要去房管部门详细咨询

+1 2022-01-07 举报
jiangshanh 丨Lv 4

你好,需要先向银行提出申请准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同和首付款发票、购房合同。银行审批:借款人在申请个人住房贷款时,应对抵押房产价值进行评估,并根据评估值核定贷款额,获得的贷款额度之后作抵押物价值;银行审批:借款人在办理个人住房贷款时,应将其所购买的商品房抵押价值作为评估的价格;银行审核通过后与借款人签订按揭借款合同,并办理抵押登记手续后缴纳担保费;借款人委托他人代支放的,则应向担保公司交纳担保费。

+1 2022-01-07 举报
ask3349390238 丨Lv 2

1、准备资料申请贷款人向银行提出申请,填写贷款申请表;2、银行受理后交材料审查借款人的真实性和完整性;3、初审合格贷款人签订合同;4、办理房地产抵押登记手续;5、保险手续;6、贷款发放贷款。

+1 2022-01-07 举报
ask9001799979 丨Lv 2

你好,具体咨询当地的银行

+1 2022-01-07 举报
ask449689612 丨Lv 1

1、拿房产证你要跟售楼处的人说,确定什么时候可以办房产证了。2、你虽然是贷款,房子会抵押给银行,但房产证还是在你那里的,写的是你的名字。3、房产证到手的时间跟贷款没多大关系,贷款下来了,你就能拿到钥匙了,接着就是着手契税拿房产证了。希望我的回答对您有帮助。

+1 2022-01-07 举报