租赁税如何计算-买房–手机房天下问答

共5个回答

ask3624368484 丨Lv 2

您好，房天下唐国荣很高兴为您服务。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第二十一条，营业税的计税依据：(1)从原营业额的5%-10%;(2)从原营业额转让给他人后的余值按全额的5%征收；(3)从事取得营业执照满2年的普通住房对外销售的,免征增值税；(4)从租金收入的12%缴纳增值税；【5】城建税的计税依据:(一)从原营业额未超过扣除项目金额30%的,由当地税务机关参照市场综合定价（不含土地增值税）的，20%缴纳增值税。

+1 2022-01-06 举报
ask5102907610 丨Lv 2

租赁税的计算公式:出租房屋月租金=租金×12%，出租房屋月租金=租金×12个月

+1 2022-01-06 举报
ask6483593541 丨Lv 2

租赁税计算方法:房屋租赁税的计算:房产租赁税=租金收入*4%

+1 2022-01-06 举报
ask4427636704 丨Lv 1

1、房租超过5年的,按照差额缴纳个人所得税;2、租赁合同未超到5年的,按实际租赁金额的5%缴纳(超出部分按租金收入征收);3、租赁合同没有超过5年的,按照租赁收入缴纳,但超出部分按租金收入征收)。

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ask952689604 丨Lv 2

租房税，按实际租金的4%计算缴纳。

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