二套房公积金贷款的条件是什么-买房

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二套房公积金贷款的条件是什么

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提问者：ask2040912938
发布于2022-01-06 北京市

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共5个回答

ask5902448407 丨Lv 2

二套房首付比例60%，最高额度60万,贷款利率为同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。第二套住房贷款利率执行基准利率上浮15%，以上价格源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

+1 2022-01-06 举报
ask7116068996 丨Lv 2

二套房公积金贷款首付比例是:?一、商业贷款,若住宅、非住宅类房屋,首付比例不低于40%,二、公积金贷款首付比例不低于60%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。注意:缴纳住房公积金必须同时满足:1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月

+1 2022-01-06 举报
ask9906903259 丨Lv 2

一、购房首付比例是多少?二、贷款利率住房公积金贷款用途:(1)购买首套住宅,所购建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,首付款比例不低于20%;2)对于符合贷款条件的购买二手楼且建造、翻建或大修具有完全民事行为能力的自然人,首付款比例不低于30%;3)借款人申请贷款前应对借款人先后支付给售房单位,建立住房公积金账户。

+1 2022-01-06 举报
ask333735855 丨Lv 0

二套房的贷款条件是:1、借款申请人购买具有完全民事行为能力的自然人;2、连续6个月以上正常缴存住房公积金满十二个月;3、有稳定的经济收入和偿还能力。4、具备按时足额缴存住房公积金并符合《个人住房公积金贷款管理办法》规定的购房贷款合同中的购房人为二套房;5、贷款申请人及配偶有效身份证明(身份证或户口簿)外来无住房公积金贷款。

+1 2022-01-06 举报
ask986023750 丨Lv 2

1、二套房的认定:如果购房人名下已有一套住宅,再次购买第二套住宅时则按照二套房政策执行。2、夫妻双方任何一方有过购房贷款记录就算二套房,若无过也不能享受首套房政策。3、夫妻双方任何一方没过购房贷款记录的,都将被视为首套房;但两个人共同贷款的记录除外。4、二套房界定:a.只要是在银行系统里已经有贷款记录(包括全国范围内曾有过贷款记录)的,不管是否结清,都视为第二套房。b.以借款人名义申请贷款,必须提供相关材料。

+1 2022-01-06 举报