北京买房都需要哪些费用-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

北京买房都需要哪些费用

更多

提问者：ask8345041196
发布于2022-01-05 北京市

分享

共5个回答

ask7026264515 丨Lv 2

看房产证和契税票，还有个人所得税，契税票是要交的

+1 2022-01-05 举报
ask9621945556 丨Lv 2

北京买房需要交的费用:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方承担50%

+1 2022-01-05 举报
yihongzhuoyu 丨Lv 2

1、契税:房款的1.5%，(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

+1 2022-01-05 举报
ask2039788449 丨Lv 1

北京买房需要以下费用1、公积金贷款，(个人缴存额+借款人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数2、商业银行贷款，(个人缴存额+借款人缴存比例-500)/对应每万元的还款系数3、办理住房抵押登记手续:(一)买受人及其配偶缴存的住房公积金缴存时间不得超过20日;(二)办理住房抵押登记手续时,需提交住房公积金管理中心认证的《住房置业担保书》,且办理抵押登记后,即可办理。(三)办理住房抵押登记手续时,须提交抵押状态证明原件和复印件,若有共有权人(如夫妻双方未到场,配偶为未成年子女,需提供共有人同意出具的证明)

+1 2022-01-05 举报
ask881679315 丨Lv 2

北京买房需要的费用:1、契税:90平米以下,首次购房或90-140平米(套内),按1%征收,90-144平米(套内),按2%征收,超过144平米或二套按3%征收2、个人所得税:1、90平米以上,按照1.5%或者2%来征收,90平米以下,按照1%征收,其他都没有如果是公积金贷款,最低可以贷到评估价的5%,也就是评估价的百分之六十,如果是普通住宅,则不管是否为首次置业,都要全额缴纳2、交易手续费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定收费标准5、登记费:一本免费,不包含税金。6、契税:面积*4.5%×1%=3%

+1 2022-01-05 举报