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一手商品房契税什么时候交
提问者：ask4570187348
发布于2021-12-31 北京市
共5个回答
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ask1787013759 丨Lv 2
您好，感谢关注房天下。根据目前的政策：商品房契税是在办理产权证之前缴纳的。根据国家相关政策，一手商品房契税缴收时间为三到五年，但是由于近几年来房地产市场逐步放缓，所以一般情况下，契税由买方承担，不过具体的时间，可以参照以下公式：1.契税缴纳时间为房屋建筑面积小于90平米（含）的，征收契税的标准是按照3%-5%征收；2.购买的二套房，如果是个人首套，且是家庭唯一住房，那么缴纳契税时间为购房合同上的日期或者家庭住宅的交易盈利部分的15%征收；购房合同上的签订时间为90平米（含）至144平米之间的普通住宅，则缴纳契税时间为购房合同上的日期或者家庭住宅的交易盈利部分的30%征收；希望能帮助到您。 -
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ask7947563108 丨Lv 2
您好，感谢关注房天下！契税的计税时间是按照买方的房屋面积来缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：90平方米及以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房和三套房不享受契税优惠政策。希望可以帮助到您，望采纳！ -
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ask3124991010 丨Lv 1
这个你可以咨询一下房产局的。 -
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ask1641391463 丨Lv 1
契税的时候交就可以了< -
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ask9193707397 丨Lv 2
您好，房天下孙信雪，很高兴为您服务。根据目前北京的契税政策，房子如果在网签后，房子属于非普，契税是网签后满两年才可以交易。 -
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