苏州买卖房新政策是什么-卖房

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苏州买卖房新政策是什么

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提问者：ask1874816683
发布于2021-12-28 北京市

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共5个回答

ask6639267495 丨Lv 2

您好,可以咨询房产管理部门。

+1 2021-12-28 举报
ask105965430 丨Lv 2

苏州买卖房新政策:1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;2、若是采用纯商业贷款买房,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;3、贷款利率按同期贷款利率执行。

+1 2021-12-28 举报
ask5976962909 丨Lv 2

你好,苏州买卖房新政策如下:一、在购买第二套住宅时首先应对已取得面积低于90平方米的住房公积金贷款。其次,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,同时满足以下三个条件即可申请贷款。第四个条件是借款人无住房公积金贷款记录,且符合以下条件之一的,可按首套自住住房贷款第1年及以上浮动6成首付执行;目前政策还未满足第4个月贷款期限的借款人家庭,在申请二套住房贷款时,可向户籍所在地公积金中心咨询办理二套住房公积金贷款。二、对在本市已有两套及以上住房、外地户口在苏州市购房的缴纳社会保险费和个人所得税三、如果在申请贷款购买普通商品住房时曾经出售过,但是在申请二套住房贷款时曾经不能够使用住房公积金贷款了,也就是说,如果您已经购买了一套房子的话,那么在缴纳契税时也是要按二套房来进行补交住房公积金的。

+1 2021-12-28 举报
fineyzhang 丨Lv 4

苏州买卖房新政策:一、对于非本市户籍居民家庭在本市已拥有1套住房的,暂停购买第2套住房。而对于非本市户籍居民家庭的上述住房享受契税优惠,由购房者按照购房原则征收契税。同时还要注意,对于第二套及以上住房和非本市户籍人及符合购房条件的,各地可根据自身情况按照购房原则,按本地住房政策执行,但相关内容仅限于本市居民家庭。

+1 2021-12-28 举报
ask494815935 丨Lv 0

新规定,苏州买房是首套房还是二套房,如果您家庭名下已经有两套或第一套房产,再买房就算二套。非本地户口在苏州购房需要结婚,限购一套,非本市户籍在苏州买房需要提供户口本、身份证、结婚证等相关材料

+1 2021-12-28 举报