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  • 上海购房三套政策有哪些

    提问者：ask6945129087

    发布于2021-12-27 北京市

共5个回答
  • ask5983255599 丨Lv 2
    上海户口的政策是:第三套住房,单身可以购买一套;已有两套房的,不能申请购买第三套。
    +1 2021-12-27 举报
  • ask3365086242 丨Lv 1
    上海购房三套首付,1贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房【若已结清】或是名下无房产,采用的是全款方式的,因此最低的首付是购房全款。2贷款买过一套房,贷款购房可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%且不是首套房),银行会根据房屋价值给予你评估价8成(就是你实际支付的首付金额),才能计算出你所需要付的首付金额。3贷款买过一套房,房屋价值有空间,当然这个自己定价了!如果您对贵州地区没有限制的话,一般首付在30%以上,也属于二套房。4、银行按揭贷款购房可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%且不是首套房),银行会根据房屋价值给予评估价5成(就是你实际支付的首付金额),才能计算出你所需要付的首付金额。
    +1 2021-12-27 举报
  • ask2766311906 丨Lv 1
    上海购房两套政策;三套是限制贷款,各地银行执行的标准不一样。第二套房有以下规定:一、首套房使用公积金,面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
    +1 2021-12-27 举报
  • ask7896511663 丨Lv 2
    您好,可以咨询相关部门
    +1 2021-12-27 举报
  • ask9010335658 丨Lv 2
    1、购房政策对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对购房套型建筑面积在90平方米以下的家庭,贷款首付款比例不得低于50%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%;对已利用贷款购买住房、又申请购买第三套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于50%;对已利用贷款购买第四套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率可根据风险情况灵活调整。2、购房政策如果购房政策中的一手房,那么二手房首付比例最低为20%,如果购买二手房的贷款比例达到40%,那么剩余房屋价值将按照20%的差额计算。3、房屋产权问题也就是要注意房子有没有抵押或者欠款,这些房子是不能上市交易的,房子都是属于安全性,没办法上市交易。
    +1 2021-12-27 举报
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