商品房征收补偿新标准是什么-买房

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商品房征收补偿新标准是什么

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提问者：ask9123116334
发布于2021-12-26 北京市

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共5个回答

cat_y 丨Lv 4

您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。

+1 2021-12-26 举报
ask1795526140 丨Lv 2

你好,根据我国《城市房地产管理法》规定:第五十七条房地产开发

+1 2021-12-26 举报
ask2193647772 丨Lv 2

商品房征收补偿标准是:1、房屋的性质:住宅用途,商铺或办公用途;2、经营性用途,住宅或办公用房;3、产权年限:普通住宅,则按房屋交易额的5.6%~9%缴纳增值税(满两年免征),非住宅或办公用途;4、交易价格及评估时,与商品房评估价格一致。如果你是买家,你可直接按原合同价格继续使用该房屋。不可能每个月的房价都不一样。

+1 2021-12-26 举报
ask1895774953 丨Lv 0

商品房征收补偿新标准:一、商品房土地价格的补偿,与商品房不同。二、商品房土地价格的补偿,跟商品房不同。三、对于土地价值的补偿,以及林地开发利益等因素,土地区位价格的差异等因素都是有直接关系的。

+1 2021-12-26 举报
听筝品韵丨Lv 0

您好，您可以参考下图。

+1 2021-12-26 举报