最近我也动了买公寓的心，也确实想付诸行动。没买因为在这几乎都掉价的阶段，想买的两个公寓都不掉。天天在关注，就等着价格浮动，价格浮动就会买。我总说能买住宅不买公寓，却也赞成买公寓。1、公寓符合年轻人买房的价格需求。2、符合年轻人审美。现在loft设计我不信你不爱。3、比老破小更好住。老破小脏乱差，安全隐患堪忧。现在老破小自住的很少，几乎都是租客，物业几乎没有物业可言。公寓也租客多，甚至还有工作室，但是是电梯房，居住环境是好的，物业服务也是美的，半夜有突发事故，警察不到物业也会来人。4、资金周转。都说公寓不好卖，首先月供几乎和租房租金持平，十年以后房子是你的。十年后以今天买入价格出售，我相信不会难卖。但是老破小就堪忧了，昆明现在面临老破小贷款难得问题，几乎不放贷，全款买。虽然公寓也有这个问题，但是问题不大，因为总价低，这是老破小怎么都比不了的。5、思想问题。老破小只有老人会考虑，年轻人喜欢时尚、环境、注重居住舒适度。在这房价见涨的时代里，公寓以后也是买房人的主选。毕竟现在一线城市已经比比皆是。还是那句话，能买住宅不买公寓，但是太多住宅价格已经望尘莫及，公寓总比租房好，选择公寓何尝不是好事。