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  • 二手房交完首付,办完贷款审批且已过户,但银行突然因为金融调控不房贷,怎么办?

    买了个二手房，已经过户完，但是银行政策原因，贷款突然通知要晚放甚至不放，如果真的遇到不放贷款且再换银行也不成功批贷的情况，可不可以跟房东和平协商撤销过户？如不可，是不是必须要走诉讼程序下判决才可以到房管局执行撤销的操作？如果撤销过户，原来过户交的契税、个人所得税是否会退还？撤销过户是否还需要再交一遍契税？ PS：跟房东的买卖合同上没有任何关于贷款放款时间跟因此产生的违约责任的约定。 北京市

    房屋管理局 契税 过户 首付 举报

    提问者：ask1155490227

    发布于2021-12-24 北京市

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房屋管理局 契税 过户 首付 二手房 购房合同 贷款 个人所得税 房产纠纷

共3个回答
  • 在线问 打电话
    李静 经纪人
    这个是属于不可抗力因素，不算违约不赔违约金，一般政策之前的不会限制，如果限制余姚和银行沟通，看银行怎么说，或者拿产证去做抵押，把尾款给上家，利率也比较便宜
    +181 2022-08-05 上海市 举报
  • ask3194181788 丨Lv 1
    银行的问题，大概率只能等！广深或周边的房子可以选择垫资拿红本再抵押，利息更低，速度也更快
    +1 2021-12-25 举报
  • ask330452430 丨Lv 2
    问题有点多，坐标哪里？
    +1 2021-12-24 举报
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