2021年了,感觉长沙新盘涨价很快啊,本人省直事业编人员,全年到手10.9万,公积金3万,买得起吗?-买房

共3个回答

ask7524673953 丨Lv 1

买得起，关键看你自己预算多少。公积金贷款最高是60万，90万的房子就可以直接用公积金贷款。超过90万，那就要用组合贷。

+1 2021-12-26 举报
ask3987983253 丨Lv 0

假设你买的是120万的房子，首付30左右（假设）剩下的90万使用组合贷，等额本息月供在4340，这样一看，压力确实有点大，但是你选择总价100万的房子呢，压力就会小很多，前提条件是使用组合贷，商贷利率太高了，对你个人来说压力会更大，如果你首付预算充足的话，交完首付还有一点存款，那你的月供压力就会小很多，如果选择总价100万内的房子，压力基本上都不存在了呀，有公积金多少人都羡慕不来呢，肯定贷满公积金呀。

+1 2021-12-25 举报
ask3212687047 丨Lv 2

小三房的预算大概就在30出头的样子，楼层不是很好的也就在28左右。公积金贷款只能组合贷。首付比例雨花天心那边基本上也是3成。

+1 2021-12-24 举报