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  • 情侣怎么买房更划算?

    我在德阳名下有房贷。男朋友之前买过房子有贷款记录，但已卖了。如果想在成都买，是用他一个人名字，还是领证后用两个人名字公积金贷款划算？ 北京市

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    提问者：ask6361853915

    发布于2021-12-24 北京市

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共1个回答
  • ask2750661030 丨Lv 1
    答案肯定是领证之前，算首套！首套房的认定，一般是认贷不认房。所以你名下的房贷如果没有还清，你们领证购房就是二套房，首付就要在4成以上（可能有城市政策差异）。双职工公积金只是说贷款额度相对比较高，但是你已经有一套房子，再贷算二套。不仅额度可能会限制，利率也没以前优惠。这里面上浮的利率可能就比你公积金享受的利率优惠高很多。除非你名下的房子也卖掉。你们两个都没房的情况下，享受双职工公积金贷款。贷款额度可以顶格，利率也按首套房的利率进行贷款，比商业贷划算。网络搜索德阳公积金贷款额度表网络搜索德阳公积金贷款额度利率
    +1 2021-12-24 举报
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