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  • 有没有懂二手房的,求解惑?

    坐标哈尔滨，有一套郊区的高层房，是顶层，楼下有商圈，想卖了置换市区的房子，附近两个恒大的楼盘，前几个月低价售卖，对我们影响很大，这边的购买需求本来就不大，被恒大一搅和，现在房子更难卖了，其中一个恒大的楼盘现已停工，另一个也基本售空，都是期房还没交房。 这套房子今年10月份满两年，去年就想卖，不过有大税根本卖不掉，尾贷已经清了，到10月份就是没有大税和尾贷的房子了，买的时候对比本小区，买的确实不贵，当… 北京市

    期房 高层 二手房 楼盘 举报

    提问者：ask9393487145

    发布于2021-12-24 北京市

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共1个回答
  • ask4415741805 丨Lv 0
    现在的行情对二手房非常不友好。各大地产商都在着急回款解自己的燃眉之急。恒大，泰禾等三条线都红的房企，按zf要求要尽快降下来，唯一的方法就是加快卖房子的速度和量，降价。不止哈尔滨，现在恒大各个地区的房子都在打折销售，像我们这边顶层，一层、二层这种不好的楼层价格更是降到了原价的2/3。二手房阴跌好几个月了，现在卖需要大降价才有吸应力，才会有人接盘，况且现在你的地理位置和楼层都不好，这个更是难上加难。卖的话很难了，短期不太可能按你理想的价格卖掉。先放着考虑其他方法吧。知友说的市区的房子来做突破口是个办法，好好和父母沟通沟通，为了孙子着想应该也是理解的。
    +1 2021-12-24 举报
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