马如葱我国现在的住房足以够34亿人居住；而央行发布的另一份数据显示，到2019年，中国城镇居民住房拥有率是96％。值得注意的是，住房拥有率为96％的同时，超过30％的家庭拥有2套住房，超过10％的家庭拥有3套住房，户均拥有住房1.5套。

对比一下国外就知道未来的房价大致是个什么样子。主要发达国家的中心城市房价都一直是缓慢上涨，美国就算经过08年的次贷危机目前的房价也是比08年之前要高的。这一切的根本原因就是货币超发，其实出了北上广深的房价上涨远超购买力。其他二三线城市的房价对比十年前的购买力，其实涨幅真的不算夸张。10年钱的30万再兰州买套房子，跟现在100万再兰州买套房子，钱对于人的压力来说是差不多的。不过好在房贷杠杆的加持，对于人们来说还是有所赚头的。所以未来的中心城市的房价还是缓步上涨，二三线城市紧随购买力，其他城市和县城房价就比较堪忧了。

关于房价，抛开地域来谈一切都是没有意义的。北上广深与大部分东北、西北三四线城市、县城的房价永远都没有对比性。说句有些夸张的话，北上广深外加中部、东部、南部大部分省会及省内强市未来十年房价一定会涨，一定会涨，只是涨幅是5%-20%的区别，当然不排除这些城市部分地区房价出现下滑，但总体来看这些城市房价一定会涨。这些地区的房价不只是那一套房子的价格，而是代表了这些地区未来经济增长，就业，医疗，教育，人居环境等情况的发展趋势。只要这些城市的GDP，居民人均收入等衡量发展的指标继续增加，政策制度继续支持，成千上万聪明努力，有学历，有技术的年轻人不断涌入，再加上这些城市的土地的稀缺，就注定房价一定是上涨的趋势。这是毋庸置疑的。所以我唯一的建议就是如果觉得有能力在这些地方就尽早买房。如果觉得这个价格接受不了，那就放平心态，努力工作，认真生活，找到一个适合自己生存的地方（中国这么大，总能找得到）。但是千万别幻想未来这些地方忽然出现房价大幅下降，然后正好被自己捡漏的美梦。我保证，如果未来某一天这些地方房价出现大幅下降，你、我这些普通人的生活绝对会非常悲惨，到时候别说捡漏房子，很可能连自己最基本的生活都会有问题。

其他城市不好做判断，但是对于北上广一线来说，降房价是不太可能的，不然会动摇国民经济的根本，买了房的老百姓一下就炸锅了，这个有日本的泡沫经济的前车之鉴，我国应该不会允许这样的事情发生。对于一线城市房价来说，就是有序调控，稳步上升，甚至不升是最好的结果，但是不可能说来一个大反降。总的来说未来房价会慢慢的控制一些不合理的地区，比如异常的学区房，被人炒热的环京房，这些有一点水分，价格不合理的地方会被控住，但总体来说大降的可能性不大，会降一些被炒房人员带起来的地方但总体应该是稳步上升的。

能力有限想象不到能看到两三年的房价走势都了不起了还十年想啥呢十年的时间能发生很多事的

一二线比现在贵一半，三线持平，四线跌一半

房价只会越来越高，但是以后的走势就是房价不会像以往那样猛涨的速度了，毕竟国家出台了相关政策可抑制炒房现象。

北上广深一线城市很难降价，城市发展在那里，只能说政府尽可能采取措施不让涨，降是很难的

更现在出不多吧

股市怎么翻房价就怎么翻