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  • 二手房买卖中卖方以疫情为理由不愿意配合及时过户怎么办?

    合约规定在8月15日前过户，目前客观情况下似乎并没有影响过户，能否举证对方违约？ 1、长沙与对方所在地并无地方政策限制出行，长沙准许持核酸检测及健康卡、行程码进入；对方所在地也并未限制出行，中风险地区所在地市仅需“四个一”健康管理及14天自我健康监测（非居家隔离）。 2、不动产登记中心工作人员正常办公，未因疫情停工。 3、此外若卖方单位限制出行，也可采取其他方式按期履行合同，如委托公证的方式过户。 与对方沟… 北京市

    过户 房产委托公证 二手房 不动产登记 举报

    提问者：假想的舞台剧

    发布于2021-12-24 北京市

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过户 房产委托公证 二手房 不动产登记 公证

共5个回答
  • ask4548005698 丨Lv 1
    过户并不一定需要本人到场，别说业主在国内了，就算是在国外也能把房子过户了。找个代理人，做个公证就行了，
    +1 2021-12-28 举报
  • ask6333172657 丨Lv 2
    这个问题在一开始的合同里就会有时间约束，如果不能按时过户，每天会赔偿你房款的5%，或者更多，这个要看最初是怎样约定的
    +1 2021-12-27 举报
  • ask2891102852 丨Lv 1
    你要拿出证据来
    +1 2021-12-26 举报
  • ask1270595335 丨Lv 2
    看下当初的居间合同中关于过户时间及违约行为认定的条款，并咨询相关法律顾问。让中介去协调，了解卖方到底基于怎样担心拒绝现在过户，能否提供其他方案解决此类问题。除非中介方建议你启动法律程序，不然建议让其协调处理。
    +1 2021-12-25 举报
  • ask6786710479 丨Lv 1
    有证据可以起诉的哇。他违约得赔钱的，这人也是逗
    +1 2021-12-24 举报
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