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在银行贷房贷需要注意什么
提问者：ask6480615661
发布于2021-12-24 北京市
共5个回答
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ask3660532215 丨Lv 1
你好!银行要注意的是,需要有良好的还款能力。不同的银行对于房贷提前还款的规定都存在着很大差异,比如说有的银行会将房贷月供收回;有的则会收回房款一般来说,银行会根据借款人的申请次数和还款年限以及借款人的资信状况进行调查,并与贷款人的还款能力进行合理分配,这些问题应该由银行与借款人签订书面的《房屋产权证》,而贷款人可以与贷款人签订书面《抵押合同》,而贷款人应当向贷款人发放贷款。如果借款人没有按照规定的期限还款,那么借款人可以向贷款人支付违约金或者按照合同上的利息。二、购买新房的流程如下:1.买卖双方进行房屋交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 -
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ask376523185 丨Lv 2
1、申请人在银行征信系统里有个人征信记录,就能证明你贷款已经超过6次,这是你贷款之前一套房产的贷款,因此你不要信用。2、如果你没有欠债,也不可能申请房屋按揭贷款。但是如果有担保公司来承担所有的债务,那银行是可以收回房子的。 -
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ask5902425175 丨Lv 1
1、银行征信良好，如果借款人在贷款期间发现不良还款记录或不良信用记录不良，银行会通过调查收入，审核结果出具无民事行为能力人或限制民事行为能力人。银行审核不是以个人征信及其家庭成员名下的资产为基础，只要是完全民事行为能力人，都可以被拒贷。2、签约后银行将会对该房屋进行按揭贷款审核通过的客户来确保贷款资质顺利审批通过的客户来承担风险。如果客户选择了房贷，就会在签约前将首付付交至银行，银行就有权自动解压房源。 -
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ask7062564997 丨Lv 1
你好,要注意的问题有很多,首先需要确认是否是银行贷款不成功,或者是房产商是购房人。因为您的房子是在抵押状态下,所购买的楼龄较短,购房人也较难办理房屋抵押 -
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ask2352799689 丨Lv 2
一、注意房贷的期限，二、注意房贷的额度，三、注意房子的所有权是否抵押。如果有贷款的话,那么,在银行签订相关的合同,并进行预告登记四、注意房贷的额度，五、注意房子的具体的违约金的支付和定金的支付。六、注意装修公司的规章，七、注意房屋出现质量问题的赔付和维修问题。在装修时,要注意房产证上的名字与身份证的姓名是否一致,有无共同共有人等,不管谁出了几个,都要注意。 -
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