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  • 如果房价跌了,炒房客值不值得同情?

    如果他们要闹自杀跳楼之类的,值不值得同情? 北京市

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    提问者:ask1241824163

    发布于2021-12-23 北京市

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共28个回答
  • ask3981368679 丨Lv 1
    完全不值得同情,因为你们不知道真正的炒房客做的是什么勾当,当然,我只以我看到的为例。我们乐山是这样干的:一套市场价在50万左右的房子,由于一些原因,比如房东不懂行情,急需用钱,装修风格太奇葩等原因现在45万要卖。这个时候中介公司知道了,他们绝不会告诉刚需捡漏客户,直接通知炒房客,炒房客看一眼问一问情况,觉得利润到了,就直接下手,当天交钱,过几天就一次性付款。办完手续立刻进场装修,最缺德的地方就在这里,装修以次充好,材料偷工减料,必要工序缩减,一般情况,装修一个房子基本要两个多月,而他们一个多月就搞定,看起来要20万的装修10万出头就完事儿。这样的房子,一年内出小问题,三年内出大问题。装修一完成,立刻通知中介,疯狂带客户,房子出来一般挂69.8万,基本65万左右就卖了,比一般装修的房子卖的贵,但一般十天半个月就卖了,甚至还有上午挂上,下午就秒杀的情况。备注一下:45万买进,10万装修,3万中介加红包,成本58万,卖出65万,赚7万,一般情况只需要3个月。是不是一本万利?这买卖九成都是赚,我就没见过几个亏了的。为啥会卖的这么快呢?1,因为这样的房子满足了二手房客户所有的设想:装修风格时尚,刚装修没住过人,家电齐全拎包入住,并且看着漂亮啊!当然,本来二手房客户一般都不想自己装修。2,其实中介人员最不想卖的房子就是二手房,手续麻烦,既要控制房东,还要沟通客户,且中介费往往打折,费心费神未必能成,成了未必能赚几个钱。但炒房客的二手房就好很多,第一,房东懂行,不会刁难中介,还会配合卖房,省心。第二,一旦卖出,中介费不打折,且还有红包,动辄大几千哦。这样的炒房一年至少上千套,虽然整个乐山一年有1.6万的成交量,但它所带来的后果却是很大的:1,这样的房子装修质量绝大部分都不好,客户苦此久矣。这绝不是一个愿打一个愿挨,因为在这场买卖里,房东和中介是一伙的,联手欺骗客户。2,中介总是盯着这样的房子卖,得了好处,会尽可能的不卖正常二手房,会加速整个房产市场的不健康。真正房产市场的健康是二手房交易多,新房交易少。而炒房客的房子的存在会倒逼中介尽可能的卖炒房客的房子,但这类房子占总体数量少,而大钱见多了,卖普通二手房费力不讨好,中介便转而大肆卖新房。3,此类炒房客加速了房产的不健康发展,举个例子,一旦房价有上升趋势,他们几乎是第一批知道的人,马上涨价,囤积居奇,以前一个月卖不出去就降价卖,现在挂多少钱就卖多少钱,无所谓,反正房价要涨。此举便加剧了房价的上涨。房价要降了,便大肆抛售,又加剧房价下降。当然,他们的作用很小。由此来看,如果房价跌了,炒房客还值得同情吗?
    +1 2022-01-19 举报
  • ask6330295779 丨Lv 0
    真正的炒房客,人家早就吃的满嘴流油,早在09年那时主流媒体传播还是QQ时,我的QQ空间就收藏了一篇如何利用银行贷款抵押等方式炒房的文章,当时看到触目惊心,原来还可以这样不劳而获。怕就怕那种六个钱包炒房的,手里一套市中心老破小,一套城郊改善房,一套新城投资房,我非常明白他们是上车早的道理,但上车早也是六个钱包的血汗加未来30年的透资,而且这三套房还都是弱三线城市的话,你没有月光宝盒,没有机会喊老婆出来看上帝房价跌不跌是个伪命题,不用扯什么宏观规律,敢用20年经验总结的是坏,信的是TM的蠢,以前还有一篇文章扯到民国至今,房价只是短时波动,总体上涨,放你N的 臭P,现在的房和改革开放前的房就是两码事。摸着石头过河的事情你能总结出不跌的信仰,我只能说佩服一手房定价了,二手房限贷了,保的是你的房价?反正不跌的部分肯定不跌,该跌的部分也拦不住。你们认为这是个商品涨价降价的事我不这么认为,这是阶级斗争上了车的成了一波人,捆在一起不想跌,不让跌,害怕跌,因为跌了,房子就失去了收割能力,大家还怎么不劳而获,还怎么做剥削阶级,其实对比过去就是小地主阶级。不上车的成了另一波人,你买一套房300万,我买你的房1300万,我六个钱包加后半辈子给你打工,房贷还到老,只是因为你早10年买房?我就要给你当一辈子长工?于是躺平了,其实这就是新的无产阶级。哪里有压迫哪里就有反抗,这些年流行的阶层跨越,所谓的经济自由,说白了不就是想尽一切办法不劳而获?这其中房子是最容易实现的。所以值不值得同情?有人千方百计想骑你头上剥削你,你说值不值得同情?只不过封建小地主会拿小皮鞭抽你,你能直观的感受到他在剥削你,但这个社会太聪明了,你买房交钱被剥削还要排队,买上了还要喜极而涕,为什么?你被剥削的同时也给了你剥削他人的希望,这就是为什么那么多人不愿房价跌的原因。跌不跌是表象,老百姓能不能过上好日子是真理,不产生社会主义初级阶段下新的阶级矛盾才是根本。
    +1 2022-01-18 举报
  • ask4275600278 丨Lv 2
    当然要同情,不同情会让他们更加极端报复社会,你我他都可能是其中受害一员。但是有什么办法,都是每个人的命。
    +1 2022-01-17 举报
  • ask8163541778 丨Lv 2
    分析:听你这语气,好像炒房的就是你,或者你的亲戚。然后你这语法,还用上了“值不值”。好廉价的感觉。“值不值得买”,这需要考虑一下,哪怕是一顿饭一瓶饮料一块雪糕,也可以考虑是否值得买。但是同情这玩意,是最廉价的,最不值钱的。因为人们可以随时今天同情某人,明天爆料出来之后又转变为愤怒和谩骂,完全不管昨天自己说的是什么。要知道,这里可是网络,不是现实世界。甚至于在911事件的时候,都有人同情美国,看影视剧的时候,有人同情做很多坏事的大反派。所以,跳楼的炒房客值不值得同情?值得,当然值得,当他们的脑袋碎了一地,身体四分五裂,死得比房价高压之下的生育率还绝望的时候,确实让人觉得有些同情。但是下一刻,大家就都想起来这是个炒房客,于是忍着恶心啐了一口,骂道:什么玩意儿!那份同情,也永远停留在了初见的那一刻。如此而已。
    +1 2022-01-16 举报
  • ask8386467333 丨Lv 0
    利益相关。我有房子,2019年高价刚需买的。我希望房价跌。
    +1 2022-01-15 举报
  • ask8035269483 丨Lv 1
    别在这边YY炒房客抱头痛哭悔不当初了行不。真正炒房的人消息灵通的不得了,退场也是先退场的。你以为现在房东疼?大部分能买得起二套房的人本身就不缺钱“我反正不急着卖,就这个价,没人要我就放着”还自杀跳楼,真的是……太年轻太单纯
    +1 2022-01-14 举报
  • ask3922337476 丨Lv 2
    如果赌狗值得同情,那么炒房客就可以同情。不好意思说错了,是炒房狗,这样公平一点。
    +1 2022-01-13 举报
  • ask8762107489 丨Lv 1
    真以为房价是炒房客炒上去的?
    +1 2022-01-12 举报
  • ask3241176582 丨Lv 1
    你有什么资格同情'炒房客
    +1 2022-01-11 举报
  • ask9642072900 丨Lv 1
    鲨嘛,跳嘛,对全国人口数来说不过少小几万人,多生几个三胎就补回来了。
    +1 2022-01-10 举报
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