房价涨跌核心应该看什么呢?-买房

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ask7662930232 丨Lv 1

看了这么多，大家都很牛逼看什么供需啊，看政策啊看什么的。其实做了好久的房地产销售工作，感慨最深的是首先选城市，如果你在一个4、5线城市再怎么涨也不可能涨过北上广的，背后的数据就是经济体量，经济体量看什么？看第二产业和第三产业的占比，你所在的城市，工厂多不多？烦不烦忙？作为一个市民很轻松的能说出几个全国知名企业，上股市一看几十个上市公司那就够了。其次看小区域，啥叫小区域，就是目标楼盘5公里范围的区域，区域内是住房多，还是写字楼多？住宅多的恭喜你，一时半会儿涨不起来，因为供大于求，居住安逸，交易困难说的就是这种地方；写字楼多，那你就偷着乐吧，一定涨价，李嘉诚说的地段地段地段，就是这类地方。

+1 2021-12-23 举报