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  • 租房提取公积金对将来公积金贷款有影响吗?

    坐标南京市,目前公积金账户有76000多点,现在每个月交3600元,南京公积金政策允许每年提取公积金租房用,我想每年提取一部分存下来将来做首付用,想问一下,我每年提取28800,对将来公积金贷款有影响吗,包括贷款额度和审批难度? [图片] 北京市

    公积金 公积金贷款 首付 租房 举报

    提问者:ask2891081963

    发布于2021-12-23 北京市

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共1个回答
  • ask1819895328 丨Lv 1
    先针对回答做简要回答:第一.公积金的钱可以提取出来,而且很多种方式。第二.提取完以后,会对贷款的额度有不同程度的影响(或者没有),但不影响贷款的审批第三.另外需要你自己根据自己将来的贷款具体情况去规划,主要是围绕三点去做具体规划1,预期的贷款额度2,申请贷款时的缴纳年限3.申请贷款时公积金余额会对额度有不同程度的影响呢?1.公积金贷款的额度有规定:贷款额度是公积金余额的10倍,同时,每个城市的贷款额度也有上限(北京是市管80万,国管120万)。以北京市管为例:所以由此我们可以得出:1.您如果三年五年再买房,或者您再买房之前公积金余额再次缴纳存储到8万余额,可以说是没有影响的。(此处忽略掉缴纳年限和缴纳基数的影响)2.或者您在提取的时候,留一部分额度,能在预估的买房时间达到8万也是没有影响的。既然已经讲了如何避免影响,那么有影响的话,就是公积金余额乘十,您自己就能算出来有多大影响了。但是,不会对公积金贷款的审批构成影响。规定中并无相关要求如果讲的不够明白,下面链接有更详尽的讲解。<<
    +1 2021-12-23 举报
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