贷款二手房交易流程及费用是怎样的-买房

共4个回答

ask2237695228 丨Lv 1

1.评估费:住宅80元/套;非住宅550元/套;工本费:1.契税2%(面积90平及以下的按1%收取)3个人所得税:住宅按1%或交易差额20%征收(普通住宅未满五年是免交);营业税:全额5.55%,普通住宅满2年免交。(非普通住宅不满两年是免交)4.登记费:80元/宗*每证6元;非住宅550元/宗;房地产权证:80元/宗;土地增值税5.8%;登记费:80元/本;印花税:5元;抵押贷款的话需要交纳评估公司出具的评估报告费;贷款服务公司为评估价的千分之三;银行贷款利率根据客户资质等情况来决定

+1 2021-12-23 举报
ask9824596907 丨Lv 1

您好：如果是全款的房子交易流程一般是：客户资质审核→签署买卖合同→递件→评估→缴税（过户）-放款。如果是贷款的话需要缴纳评估费、公证费和土地出让金。

+1 2021-12-23 举报
ask9612858735 丨Lv 1

您好！??根据房天下二手房交易流程及费用，具体涉及的金额和税费数额取决于买卖双方的资质情况，以及贷款方式等等；希望能够帮到您！

+1 2021-12-23 举报
ask1924663546 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下：1.签署二手房买卖合同；2.评估费用（取评估额的千分之五）3.抵押登记费（贷款额的1%）4.抵押登记费（200元）5.保险费（贷款额的1%）希望可以帮到您，望采纳。

+1 2021-12-23 举报