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购房需要交哪些税

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提问者：ask6856155280
发布于2021-12-21 北京市

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共5个回答

ask8105009732 丨Lv 1

你好,请向主管税务部门咨询一下。

+1 2021-12-21 举报
ask354150632 丨Lv 2

购房交首付款,契税、维修基金等费用,以下是购房时的契税,由开发商缴纳:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

+1 2021-12-21 举报
极度高空丨Lv 5

1、首先,要看开发商是否取得了预售许可证。购房者在购买房屋之前应该审查开发商是否取得了《商品房预售许可证》。并且在签订房地产认购书和商品房预售合同的时候,应注意一些问题有哪些?2、在签订认购书或认购书时对房屋面积有重大误差的情况也应认真查找,切不可盲目签订认购协议。如果认购协议无法按照认购协议的约定履行,那么购房者将会承担较大的法律责任。3、签订认购合同是否有明确的出现误差的情况。如果认购协议中明确了具体的交房时间,并没有明确标明交付日期,而且购房者已经与买房者签订了正式的《商品房购房合同》,那么在认购协议中就已经明确了房屋内所有权的条款。4、房屋面积误差超出购房者的购买房屋的实际面积,购房者应依照协议的约定,对于开发商承担总房价上涨的违约责任。5、房屋面积误差超出购房者所签订的商品房购房合同误差面积部分的,购房者应当按照协议的规定执行。

+1 2021-12-21 举报
shenhongyan_123 丨Lv 3

购房者在购买新房时,需缴纳以下税费:1、契税:中国房产交易税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)。2、个人所得税:转让家庭唯一住房,可同时满足2年的非普通住房标准;非住宅(房产证大于2年的免)。(房产证大于2年的免)3、交易手续费:面积*6元/平米4、测绘费:按各区具体规定

+1 2021-12-21 举报
ask4577327580 丨Lv 1

您好！我是威海房天下徐建伟！，如果您有任何购房事宜、都可以到房天下任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢！

+1 2021-12-21 举报