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广州房子按揭贷款流程是怎样的
提问者：NearAddiree
发布于2021-12-20 北京市
共5个回答
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ask7780358738 丨Lv 2
1、办理按揭购房者要签订《商品房买卖合同》,在合同中约定的应当约定准许使用银行按揭贷款的年限。2、办理按揭购房者在与开发商签订《商品房预售或销售合同》后,到所在地的区房地产交易中心办理预售登记备案,并提交下列资料:(一)申请人的身份证件(二)申请人婚姻状况证明(三)家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等(四)购房者在银行开立活期储蓄账户;(五)有不低于总房价20%的自筹资金。 -
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ask5158284070 丨Lv 1
1.申请。借款人向管理中心或所属的分公司或者事业单位提出申请，并提供个体信息。2.初审。贷款的制度是由银行制作调整并审核完毕后,制定贷款顺序。3.签订合同。4.办理房地产抵押登记和公证5.缴纳契税和维修基金等手续费6.按照规定缴纳费用。7.缴纳评估费。8.按贷款年限最长15年。 -
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ask3457412130 丨Lv 2
1、借款人提供合法有效的证明2、借款人对借款申请人提供的资料进行初审,包括个人的身份证件、户口本等3、提交《房屋买卖契约》4、在银行开立的个人结算账户或纳税证明5、借款人将该笔贷款一次性存入还款账户6、借款人向银行提出贷款申请时,还必须携带所有产权人(含共有人)的身份证明、收入情况证明以及相关银行规定的其它证明文件7、贷款人按照合同约定按时偿还贷款本息。8、贷款机构为严格审批贷款,信用卡中心及时为其办理保险公司进行担保和担保手续。希望我的回答能帮助您。 -
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ask7891848089 丨Lv 2
1、申请条件:借款人须有按揭房产,且为所购房屋的产权人或共有人2、申请贷款额度:用于支付购房款,且该金额不能超过抵押物评估价值的70%(首期购房款不低于30%),作为抵押物的担保3、年龄:男65岁,女60岁;女55岁,单身65岁。4、具备下列条件之一:(1)借款人及配偶均应当在户口所在地满一年以上(2)申请条件:借款人及配偶无尚未还清的住房公积金帐户,并出具书面证明(3)贷款金额:贷款金额不能超过实际发生的公积金账户余额(4)具有完全民事行为能力,具有偿还贷款本息的能力。如果是组合贷款,需要提供房屋买卖协议或者房屋所在地区的房地产交易中心提出贷款申请。 -
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游走在岁月的声音 丨Lv 3
你好,广州房子按揭贷款流程:(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)准备材料,交验申请按揭银行 -
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