二手房买卖贷款流程有哪些-买房

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二手房买卖贷款流程有哪些

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提问者：ask6709984142
发布于2021-12-19 北京市

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共4个回答

ask3144394204 丨Lv 1

你好,首先要看这个房子的性质。如果是商业贷款、公积金贷款

+1 2021-12-19 举报
ask3387946239 丨Lv 0

贷款流程，咨询银行，需要提供哪些材料？

+1 2021-12-19 举报
ask9257727015 丨Lv 1

您好，首先感谢您对房天下的信任与支持！按揭贷款流程，一般需要先签约买卖双方带齐材料到银行面签，银行会根据客户需求填写相关资料；银行审批通过后，出具《抵押贷款合同》及借款合同，银行出具《他项权利证明》、《房屋所有权证）和他项权证，等相关资料交接到银行进行预审，签署借款合同。接下来就是办理贷款手续，银行会对贷款申请进行审核，之后银行通知借款人去办理放款。

+1 2021-12-19 举报
ask5427735522 丨Lv 1

一、贷款买家将要购房的产权过户到买家名下,具体流程如下:(1)买卖双方签订二手房合同,并交纳相关税费(2)办理房屋权属转移登记,取得完全产权的房屋所有人为个人,按照国家规定由产权人缴纳个人所得税和营业税(3)买卖双方在签订二手房买卖合同时,向银行支付首付款,并填写《个人住房抵押贷款申请书》,银行根据评估价格,与银行核准后出具《个人住房抵押贷款合同》(4)银行受理后对该二手房进行审批,若审批通过,买卖双方共同将房屋过户给原房屋主,银行出具《个人住房抵押贷款合同》;(5）买卖双方按规定办理房屋过户、银行按时还款。二、买卖双方当事人可以在合同中约定买家按照相应的方式办理房屋产权转移过户手续,也可委托买家代理银行或银行指定的律师事务所办理。

+1 2021-12-19 举报