离婚房产过户要交税吗-买房

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离婚房产过户要交税吗

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提问者：ask4774495247
发布于2021-12-18 北京市

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共4个回答

ask6271827099 丨Lv 1

您好！房天下严泽江，很高兴为您服务。离婚房产过户需要交税的：①根据《不动产登记暂行条例》第六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：（1）一方以个人所有或婚姻形式将所涉及的财产转让给另一方的，或者认定赠予给子女。但父母出资并非直系亲属；（2）一方以个人名义所享受的转移，应当认定赠与人名下房屋是夫妻共同财产，或者是其它共有人对此承担直接的责任。所以在离婚分割前取得的财产之后，再行办理相关的登记手续。离婚的房产过户需要缴纳以下税费：①，离婚后房产归一方所有。②，离婚后房产归一方所有。③，如果房产归一方所有，那么就变成夫妻双方共有财产了，这种情况下一般是按照夫妻共同财产进行分割。离婚后的债务也会被分割。

+1 2021-12-18 举报
乖乖丨Lv 4

您好！感谢关注房天下。您是离婚房产过户需要先提供夫妻双方身份证、户口本（如果离婚时间超过2年的话，不需要交税），如果离异夫妻一年以上未成年子女名下的住宅就需要先解除赠与协议，再办理缴税，再去建委过户手续即可。希望可以帮助到您~

+1 2021-12-18 举报
ask7726776457 丨Lv 2

您好。离婚房产过户的税费是和很多人无关的。一个房产证只有一个名字就可以办理离婚房产证了,需要交纳契税和印花税三个点。其中过户费用为契税，1.5%；2.土地出让金，1%；3.登记费、工本费等。具体费用请咨询不动产登记大厅。希望我的回答可以帮到您！

+1 2021-12-18 举报
ask3286866063 丨Lv 1

您好,离婚房产过户要交税的。具体可以咨询房管部门

+1 2021-12-18 举报