买卖二手房的流程图解是怎样的-买房

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买卖二手房的流程图解是怎样的

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提问者：ask8481547133
发布于2021-12-17 北京市

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共5个回答

ask8120856134 丨Lv 1

您好，买卖二手房流程图解是需要看您的房本上面有没有写有贷款的情况，您这边可以在房天下或者经纪人陪同打印一下房本之后，把资质审核通过后就可以去建委过户了，如果有贷款的话需要您提交贷款申请。希望对你有所帮助

+1 2021-12-17 举报
ask229881701 丨Lv 1

1、签约2、过户3、交易-4、税费5、交易-6、登记1.买卖双方达成协议后,签订买卖合同2.办理网上签约3.缴纳税费4.缴纳税费7.交易-8.抵押登记9.银行放款-10.交房!

+1 2021-12-17 举报
ask8785830445 丨Lv 1

您好，二手房交易过程中，一般情况下都会涉及到买方首付款的缴纳以及产权证办理完毕后才能办理过户，所以建议您还是先咨询当地房产中介公司，希望对您有所帮助

+1 2021-12-17 举报
ask3255996020 丨Lv 1

问题补充:！我猜您是想了解这些内容，我的想法是：二手房买卖的流程具体如下：1、选房看房：买方先通过各种渠道，中介或网上选房、价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。2、产权调查：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管局或档案大厦国土部门查该房的档案；从而获取房地产的权属人、面积、结构、有没有违章、有没有被抵押、有没有被查封等情况。3、签合同交定金：买卖双方就商定房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任等这几个重点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，支付定金给中介公司或卖方。4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。

+1 2021-12-17 举报
ask4548763045 丨Lv 2

你好,二手房交易流程如下:1.买卖双方签订买卖三方合同;2.根据合同向卖方支付定金并预约履行交接条件,卖方将定金返还给买方;3.根据合同提出修改方案(或直接联系对方修改),买方可以选择向买方提出修改意见及修改意见的书面函。

+1 2021-12-17 举报