分期贷款需要什么条件-买房

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分期贷款需要什么条件

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提问者：ask7984954723
发布于2021-12-16 北京市

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共4个回答

ask6865390862 丨Lv 1

一、申请贷款的条件(1)具有完全民事行为能力,且有当地常住户口或有效居留身份;2)有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;3)有购买自主权房或第三人使用房产作抵押;4)已与开发商签订了房屋买卖合同。二、采取贷款方式需提供材料(1)所购住房合同原件及复印件;(2)购买首套商品房的,需出具首付款发票或契税完税凭证;(3)有银行认可部门出具的借款人或其他经济组织的资格证明;(4)借款人配偶名下的房产,还需提供未成年子女的监护声明,在上述部分无法律上保证人的贷款

+1 2021-12-16 举报
ask2573945383 丨Lv 1

问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：从实际看，贷款的基本条件是：一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；二是有稳定的住址和工作或经营地点；三是有稳定的收入来源；四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；五是具有完全民事行为能力。

+1 2021-12-16 举报
ask1418755471 丨Lv 2

分期贷款需要什么条件?1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金6个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),建造、翻建、大修自住住房的,自筹资金不低于总房价的40%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明、劳动就业证明或工作证明)。

+1 2021-12-16 举报
ask2490191034 丨Lv 1

一年到两年时间,需要提供一次还清的申请书。借款人及其家庭成员有法定代表人或委托他经济组织的身份证明;具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力和意愿,个体工商户经营管理机构应当将资金作为最低限额用于个人消费贷款的保证金。贷款额度不超过所购买住宅房价格或实际购房款(维修资金使用权限与售房原值连续相同),但由于限购政策变动或实施抵押物如银行等原因,借款人或所购住宅房价已经出卖给别人的,可以向银行贷款。二手房交易需要准备哪些材料？1.签署合同，购房人应该向贷款银行提供贷款材料的。2，贷款银行根据合同约定的时间和地区情况制定合同条款，也就是说贷款一定要审查借款人是否符合贷款的条件，如果不能达到贷款条件，应该提供担保的书面承诺函。3.提供合同、贷款审批表和贷款解冻证明，并且有足够的能力支付贷款人。4.签订抵押合同，贷款人与银行签订抵押合同。5.银行进行调查和确认贷款合同。

+1 2021-12-16 举报