购房按揭贷款条件是什么-买房

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购房按揭贷款条件是什么

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提问者：征城日记
发布于2021-12-16 北京市

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共5个回答

ask6991211823 丨Lv 0

(1)借款人及配偶均具有相应的身份证件,且同意以所购商品房抵押的房地产作为抵押物;(2)借款人及其配偶无尚未还清的住房公积金贷款。

+1 2021-12-16 举报
dwb_lps 丨Lv 0

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、购买私产住房的,自筹资金不低于总房价的30%;4、具有购买住房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估值标准;5、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价格的20%;6、贷款机构要求满足的其他条件。

+1 2021-12-16 举报
ask8281264494 丨Lv 1

1、按揭银行贷款，(简称抵押物),是用所购住房作抵押;2、期权不明确，抵押物就是借款人的钱币,其作为债权担保;只有购房合同或协议,不具有他债权效力3、抵押物:包括房产(如果是自己或者朋友用来做抵押)的东西,比如买房子,装修费用等。4、个人资信状况，(如身份证、房屋、房产证、婚姻证明、收入来源证明等)，5、银行流水，(或者资产证明)，6、房屋的装修和设计及其它可以证明房产是否属于个人所有,需要具备对住房进行装修贷款的材料。

+1 2021-12-16 举报
ask653273877 丨Lv 1

你好,按揭房是否能申请贷款关键看您的申请资料。如果您是首套贷款购房

+1 2021-12-16 举报
ask4813742034 丨Lv 2

您好,购房按揭贷款条件:1、申请人和参与计算公式中的借款申请人,有稳定的工作和收入,信用良好,具备按期偿还贷款本息的能力;2、有经登记合法有效的身份证明和户口簿;3、所购住房的楼层和面积必须是自购住房总价款30%以上(含70%);4、有经营管理部门批准的《商品房销售(预)售许可证》、《商品房销售(预)售许可证》。

+1 2021-12-16 举报