房屋抵押银行贷款的条件是什么-买房

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房屋抵押银行贷款的条件是什么

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提问者：guanxp2008
发布于2021-12-16 北京市

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共5个回答

ask8068302778 丨Lv 2

您好!关于房屋抵押银行贷款的条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自有资金;4、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;6、银行规定的其他条件。

+1 2021-12-16 举报
ask1394915508 丨Lv 2

房屋抵押银行贷款条件，申请人向中心咨询申请贷款的问题一般包括:年龄在18周岁至60周岁(具体要提供身份证、户口本及婚姻状况);还款能力强、信用记录良好、收入稳定,无不良逾期等。借款人的具体条件，1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;3、已支付所购住房全部价款20%以上的房款;4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;5、提出预售或销售不动产发票(实物);6、具备足够代偿能力的单位或个人作为贷款保证人;7、银行规定的其他条件。

+1 2021-12-16 举报
ask938602442 丨Lv 2

你好,要看银行的具体要求。

+1 2021-12-16 举报
xshbxqy 丨Lv 3

问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：在急需大额资金的情况下，房屋抵押贷款肯定是获得资金的最佳方式，但是申请房屋抵押银行贷款前，小编建议大家先弄清楚贷款条件，看看自己是否符合贷款条件。那么申请房屋抵押贷款的条件是什么呢？1、年龄要求：18-60岁之间；2、房龄要求：最长不超过20年；3、抵押物类型：住宅、商铺、别墅、房改房；4、抵押物要求：两证齐全，产权明晰，无产权纠纷，且能上市进行交易；5、信用要求：近两年内连续逾期不超过三次或累计逾期不超过六次。房屋抵押贷款的注意事项1、没有隔断的商铺不能作抵押；2、房改房需提供房产证、国土证；3、部分银行不受理信用空白人士的贷款申请；4、部分银行对抵押房屋的房龄要求放宽至不超过25年。

+1 2021-12-16 举报
ask950345479 丨Lv 1

1.年满18周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;2.具有稳定的职业和经济收入、信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;3.借款人能提供本人有效身份证明、居住证明等;4.对新购且面积大于90平方米及以下的住房作为抵押申请贷款

+1 2021-12-16 举报