交房流程及注意事项是怎样的-买房

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交房流程及注意事项是怎样的

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提问者：ask3569186628
发布于2021-12-13 北京市

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共5个回答

ask9569257582 丨Lv 1

1检查所有的插座:够用并且能提供正确的位置;特别是防潮盒和一些带有水气的地方2检查墙面:露出墙外与地面相邻的墙面,特别要注意检查门窗是否渗水3检查地面:在铺设地砖的时候,要在铺设龙骨的时候预留出水平位置。铺设的时候,一定要预留出水平位置,这个做法可以避免铺设不牢固,影响到贴砖的效果4检查水路:地砖铺设完毕,要用填缝剂或白水泥等进行湿浆的填缝,这样会增加地面与墙砖之间的粘合强度,也便于以后在地面铺设地砖时打孔,不会造成水泥沙遗留在踢脚线处;5检查墙体:如果不敲实话,就需要在地砖表面涂抹专用腻子6检查木地板的时候,要在地砖上铺装一层木质的保护纸(纸箱),然后把地毯等物品均匀的放进去,以防万一7检查水管及电线、暖气管,这个是不允许有漏水的地方。8、查看家具:看地板是否变形,有没有裂纹,没错位。

+1 2021-12-13 举报
ask3348204678 丨Lv 2

1、注意房屋手续。买卖双方要注意合同条款的相关细节2、注意房屋产权登记问题。如果是购买的期房,在办理房产登记时应当向开发商询问有无取得不动产登记证明文件3、注意合同的约定。在办理房产证时要将合同条款注明详细些,包括房屋面积、结构、地价、付款方式等内容。4、注意装修材料是否按照约定进行质检，5、注意房屋的使用寿命。6、注意装修施工中产生的垃圾清运范围。避免造成质量问题。7、注意装修质量。如果在交房日后没有及时发现问题就可以找开发商沟通,不能一味地追究开发商责任。

+1 2021-12-13 举报
ask920110403 丨Lv 2

交房流程及注意事项，一般情况下,新房验收都由开发商提供。因为开发商自身的原因,在办理房屋交接手续时,必须向购房者要求出具《竣工验收备案表》,这是法律允许的,但也是有规定不能少于房屋实测面积与实际使用面积存在误差的情形二、验收墙体时需要注意墙壁是否平整,是否渗水,是否有裂缝。如果有裂缝,需要重新粉刷一遍。对此,我们应该注意一下问题:1)，墙体的平整度和垂直度2)，门窗洞口的位置3)，墙体的垂直度,检查墙体与垂直度;检查门窗框或其他设备的连接处。4)，墙面的垂直度。5)，墙体是否倾斜。

+1 2021-12-13 举报
ask5827252139 丨Lv 2

一、检查房屋质量:在房屋已验收完毕的情况下,业主可同开发商协调好收楼环节,查看房屋实际质量。若开发商交付给您的房屋达到了合格证书,可以要求其履行义务二、检查房屋质量:在购买前一定要仔细检查墙体是否有空鼓,如果有则要提前告知开发商。如果有空鼓地方的话,一定要及时修补,否则一定程度上是不允许出现的三、检查房屋整体的结构:一般来讲,墙体的结构都是由梁和板组成的,所以如果没有空鼓存在,就要进行填充四、检查地面的平整度,包括门窗洞口高于地面标高,门窗框与墙体之间是否缝隙过大五、检查水电路:看看插座开关是否灵活。如果没发现有问题,则需要对其检查。六、检查地砖:这一项目是为了防止卫生间的水管有损坏,如果发现漏水等问题,必须将其整改到位;若发现地砖有空鼓的,可能需要及时修复或换掉。

+1 2021-12-13 举报
ask9403338945 丨Lv 0

交房流程及注意事项:1，看房，看房的时候一般会有很多不懂的人在买房的过程中,很多都是比较在意楼房的质量问题,这对自己购买到后的房子会给我们带来极大的麻烦,同时也让人们忘记了交房流程以及装修细节等方面。在交房的时候,一般都会请专业的验房师帮您进行查看,验房的作用就是将一些房子出现问题或者是其他问题所造成的损失,以保证自己的权益,这样才能够很好防范自身的发生2，看房主的身份，查看房主的身份也就是从哪一个方面出发之后呢,查验房屋是否具备完善的条件如果房主真的不幸被查的话,可以请专业的验房师帮忙看一下,并将房子周围的环境以及物业管理等等一系列的检查出来,以免发生不必要的纠纷。3，验收房时候，首先应该看房屋的实际情况,看一下房产证和土地使用证的面积。比如说一套住宅的建筑面积为70平方米左右的户型,而一套商品房的建筑面积占总体面积的37.7%。

+1 2021-12-13 举报