要先办好继承权,再过户。

继承房产出售需要缴税

继承不需要交税，直系亲属赠予和非直系亲属的房产是没有关系的

问题补充:继承房产再出售还用等五年交税吗... 继承房产再出售还用等五年交税吗 展开！您问的这个内容啊，我认为： 房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外，其他城市的房产持有超过2年转让的，免征营业税。1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年：估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1%2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征未过5年估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。

您好感谢您关注房天下！继承的房产出售要缴税的，只有赠与和买卖都需要缴纳20%的个人所得税。但是目前继承的房产不用做遗赠。希望可以帮助到您~