房子抵押银行贷款要什么条件-买房

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xingzhanbin 丨Lv 3

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价20%的首付款(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价30%的首付款);5、具有稳定的收入来源,有按时偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

+1 2021-12-12 举报
FLW500 丨Lv 5

抵押贷款是指在房地产交易中心办理的房屋保险(即你按揭贷款)后,由房屋转让给第三方所有权人作为担保,并不需要向银行支付贷款。如果您需要向银行贷款,那么需要您提供你个人身份证、收入证明等。

+1 2021-12-12 举报
ask1844278229 丨Lv 0

你好,一般来说是不需要的。

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