房屋契税计算方法是什么-买房

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房屋契税计算方法是什么

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提问者：ask1844278229
发布于2021-12-12 北京市

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共5个回答

ask7303643263 丨Lv 1

1、首次购房90平方米以下普通住宅:契税按房价1%。90-140平1.5%,140平3%;140平4%;非首次及超过144平3%;2、二套房不论面积大小契税都是3%。

+1 2021-12-12 举报
ask3520337221 丨Lv 2

你好,根据契税法律规定,契税在办理房屋权证之前缴纳。如果是第一次购房,契税为房屋价值的1.5%;如贷款是第二次购房,契税为房屋价值的3%。具体你可以去当地税务部门咨询一下。希望我的回答对您有所帮助

+1 2021-12-12 举报
ask7926717161 丨Lv 2

房屋契税计算方法是什么?按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住宅契税按1%执行;90平方米到144平方米的家庭唯一普通住宅契税按3%执行。应纳税额=计税依据x税率二手房交易契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价

+1 2021-12-12 举报
ask8567784719 丨Lv 1

房产契税计算方法:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定,契税的计税依据为购房总价款。所谓契税,是指以不动产的转移为征收对象,向产权发证机关登记注册的单位或者个人作为承受人,由承受企业征收的一种财产权利。按照有关规定,被继承人死亡时,房屋产权属于公民个人所有,按照一定比例死亡后,其继承人就只能在遗嘱继承了2%的份额,即为被继承人的遗产。房屋产权属于公民个人所有,其房屋产权属于个人所有,不得转让。房屋产权属于公民个人所有,但是房屋产权属于公民个人所有,其房屋产权属于企业所有。

+1 2021-12-12 举报
ask609266258 丨Lv 2

1、房屋购买价格的3%2、5%3、印花税:房款的0.05%4、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值差额20%缴纳。

+1 2021-12-12 举报