二手房交易都交什么税-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

二手房交易都交什么税

更多

提问者：ask8890656909
发布于2021-12-10 北京市

分享

共5个回答

ask8191807629 丨Lv 1

您好，二手房交易主要涉及的税费有契税、个人所得税和印花税（一般都是买方承担）、增值税及附加、个人所得税和土地出让金等。

+1 2021-12-10 举报
ask4218343901 丨Lv 1

您好，房天下陈诚为您服务！目前二手房交易都有契税和个税。增值税：满两年不满两年，免征增值税（网签价-原值）*5.6%，个人所得税：差额*20%，差额*20%或者差额*20%，土地收益金：网签价*1%；土地出让金：核定价*1%。

+1 2021-12-10 举报
ask609266258 丨Lv 2

1.契税:二手房交易中心有评估费、交易服务费,按面积征收;2.交易服务费:一次性收取全额的5.6%(未满五年按市场价格出售);3.交易印花税:二手房交易双方各缴纳千分之五作为印花税。4.交易服务费:一般是签完合同后成交价的0.05%,如果贷款申请人是购入后者发生的,那么贷款按照合同的约定来交纳,如果贷款金额和贷款利率相差也大,以后再放款时候,这部分费用可以退。

+1 2021-12-10 举报
ask1992374453 丨Lv 2

您好，二手房交易税费是以网签合同的时间为准的，所以您说的交易税种不是很全。具体的交易税费情况如下：

+1 2021-12-10 举报
ask3764526738 丨Lv 1

您好，房天下陈列很高兴为您服务！二手房交易涉及的税费有：增值税（差额*5.65%）、个人所得税（全额*1.05%）、契税（网签价-增值部分20%）、印花税（全额*3%）、土地增值税（全额*1%+5.6%）、登记费（100元）。希望能够帮到您

+1 2021-12-10 举报