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二手房交易步骤具体怎么办理
提问者：大哥江湖
发布于2021-12-10 北京市
共4个回答
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rewvan 丨Lv 0
您好,二手房交易过程中,卖方需要支付购房定金或订金,买卖双方签署合同。根据合同法,定金的作用是促使其履行合同。如果您违约了,那么就无法退还定金了。 -
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wanghm30 丨Lv 4
您好！??买卖二手房的流程具体如下：签订买卖合同、资金监管（分）、评估、面签、批贷、批贷（具体流程请参照以下内容）。1.签署买卖合同，2.递件过户所需材料：房地产交易中心、交易评估申请→缴纳税费、办理土地证、房屋产权转移登记→物业交接→划付契税→办理土地证→受理大约10个工作日内交接资料→出完契证→领取土地证。交易中心办理流程：签订委托合同→缴纳契税→拿到产权证后，双方带着协议到国土局窗口领取并交纳契税，等待完成之后，由银行开具收据和全部手续送件；缴纳完毕领证。交易中心办理产权过户手续。希望对您有帮助！ -
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xue59927 丨Lv 0
您好，二手房交易步骤如下：1、查询房屋产权情况及相关税费；，2、房屋产权人身份证原件及复印件（约定签署购房合同时间）；，3、签署正规的房地产买卖合同；，4、缴纳定金；5、如果在贷款前一年或在还款期间内没有结清的话，需要先去银行解除抵押；，6、解除合同后才能做房屋过户;7、银行出具解除抵押权消费证明。 -
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ask4416177794 丨Lv 0
你好,可以向当地房管局咨询 -
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