二次抵押贷款需要些什么条件-买房

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二次抵押贷款需要些什么条件

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提问者：ask6922054778
发布于2021-12-10 北京市

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共5个回答

ask333058047 丨Lv 1

1、抵押房产的年限与借款人的年龄有关。2、土地使用权年限和抵押房源的市场价值,以及房子的位置等因素相关。3、抵押房屋的建筑面积大小,房价高低,房子质量好,土地情况良好。4、抵押房屋的建筑面积,当事人可以不知情的办法办理土地使用权登记,也就是说需要一定数额才能办妥贷款手续。5、抵押房产的抵押率最高不超过房产评估额,且贷款期限最长不超过30年,贷款利率按照中国人民银行公布的贷款基准利率执行。6、抵押房产的年限和借款人的实际年龄、房龄、借款人的收入状况和还款能力、房子的所在地区的房子的评估价格,如果房主已经抵押给担保人则需要两年以上的时间。7、抵押房产如果出现债务纠纷(债权人或其它共有人)的,房子会涉及抵押的,也需要经抵押权人同意

+1 2021-12-10 举报
ask9394326397 丨Lv 1

(一)有合法的土地使用权证明;(二)有规划许可证明;(三)已设立抵押人同意抵押的,需提供抵押物所在地的产权证书;(四)借款人能提供贷款行认可部门出具的借款人收入证明;(五)有抵押物价值总额评估报告。以上就要到银行申请,需要提供的资料不齐全也不完整,只是进入了银行业务的操作流程。

+1 2021-12-10 举报
ask7275923619 丨Lv 1

(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为承担连带责任的保证人;(6)贷款行规定的其他条件。

+1 2021-12-10 举报
ask1830251360 丨Lv 1

1、具有城镇常住户口或有效居留身份2、具有合法的身份证明3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力4、具备较稳定的经济收入和按期偿付贷款本息的能力5、具有购买住房行为或拥有自有住房6、持有装饰工程或购买装饰产品合同7、在贷款行开立活期储蓄存款帐户8、有银行认可的作为抵(质)押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;9、愿意接受银行提出的其他合理要求。

+1 2021-12-10 举报
ask2826522922 丨Lv 1

房产证抵押贷款需要准备材料:1、身份证明;2、婚姻状况证明,未婚提供配偶身份证和户口本;3、收入证明,近半年的工资银行流水账单;4、房产证(抵押贷款需要);5、若有房产证,还需要租房合同或协议;6、首付款证明及银行对帐单;7、房屋买卖合同

+1 2021-12-10 举报