贷款房产抵押流程有哪些-买房

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贷款房产抵押流程有哪些

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提问者：ask8904739070
发布于2021-12-09 北京市

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共5个回答

ask4234390994 丨Lv 0

一般房子的抵押流程:1、提出申请。借款人向住房所在地的区房地产管理部门提出申请,并提交有关资料。2、调查审批。借款人持申请书、相关证明材料到中心柜面进行公告。3、受托银行对借款人进行调查,对符合条件的,发给借款人发放《贷款通知单》。4、办理担保手续。借款人按照规定连同借款人按照借款合同约定交付利息或者抵押物给银行;5、偿还贷款本息。6、支付贷款。7、收费。

+1 2021-12-09 举报
石老人租房丨Lv 0

房产抵押贷款申请流程，1、借款人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房抵押贷款申请表》,并向工行交验有关证明和证件。2、房产证办理抵押贷款申请的,须经房屋评估、拍卖同意后,报市住房公积金管理中心对抵押房产进行评估,并根据抵押合同约定由指定的律师事务所负责。3、房产抵押贷款申请材料，二手房需要提供房产抵押登记申请表、户口本、结婚证、身份证等材料;4、贷款银行会对借款人的资信情况进行评估,如果借款人符合条件,则会进行贷款审批。5、借款人为保证个人征信良好,其担保人的收入是不受到影响的;房产抵押贷款申请所需文件:

+1 2021-12-09 举报
宋氏宗亲丨Lv 1

(1)，贷款申请条件:借款人必须是按照贷款行规定办理住房抵押合同的公证,且该贷款合同中对所购房产及其他物品、身份证件进行约定并提供担保的书面承诺。(2)，贷款申请材料:借款人及抵押人填写《个人房屋他项权登记信息登记表》、《个人房屋(含共有产权或共有产权产权房还必须预留房屋折旧)、《借款合同》等相关资料;(3)，房地产评估报告;(4)，贷款抵押登记手续:借款人及抵押人本人持《国有土地使用证》和《国有土地使用证》到当地国土部门办理房产抵押登记

+1 2021-12-09 举报
ask3137958206 丨Lv 2

1、房产证;(1)买卖双方签订购房合同;(2)借款人及共同到银行签订贷款申请并提供相关证明;(3)银行对借款人的资信、收入等进行调查,在确保有关证据后,借款人按照约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息;(4)借款人与贷款银行签订抵押合同,由银行指定的评估机构对所购房屋进行价值评估。

+1 2021-12-09 举报
ask2910749522 丨Lv 1

您好。一般是到房产局办理抵押登记，然后去银行申请抵押贷款。

+1 2021-12-09 举报