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您好！感谢关注房天下！利息计算公式是以当时房产的价格为基准的，但现在的利息是根据央行调整的。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

问题补充:！这类问题可能下边的内容对您有用：利息4厘即月利率为0.4%。分、厘是民间叫法，是指月息。利息计算公式是：利息=本金×利率×存期。比方说：张三从李四那借款20000元整，约定1年后还款，且利息为4厘（月利）。那么，则一年后，张三需还款=本金+利息=20000+20000*4‰*12=20960元。扩展资料：中国传统利息单位，如：年利1厘 即1% 贷出一万一年收益100元；；月利1厘 即0.1% 贷出一万一月收益 10元；日利（拆息）1厘0.01% 贷出一万一日收益1元。分是厘的10倍。民间借贷中常使用厘这个单位，是千分之几的意思，如3厘的利息，就是0.3%，利息是分时间算的，计算前要分清是按日、按月、还是按年。举例：李二向胡三借款1万，并说给5厘的日利息，借款1个月。那么李二的意思就是向胡三借款1万，给胡三0.05%的日利息，1个月后给胡三本金加利息共计1万+1万*0.

这个小区不是住宅用地。