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  • 商业房产过户税费标准是什么

    提问者：ask8903749190

    发布于2021-12-07 北京市

共5个回答
  • jinwennan930 丨Lv 4
    商业房产过户税费标准是:(一)契税，1.5%(90平以下住宅按1%缴纳,90平到140平之间按3%缴纳;超过140平按4%缴纳)个人所得税，5.6%(或者差额20%)交易费用的3-5元/平米。(二)营业税，5.55%(证过五年可免除)印花税0.05%买家需要交契税和登记费两种。
    +1 2021-12-07 举报
  • ask6761400125 丨Lv 1
    1、契税:90平以下1%,90-143平之间1.5%,140平以上3%，;2、营业税:5.55%,证过五年唯一住房出售时需要交纳个人所得税。
    +1 2021-12-07 举报
  • ask8973589375 丨Lv 1
    商业房产过户税费标准:1、契税按照房屋面积大小缴纳。2、印花税按照房屋的面积,按照每平方米计算,每宗交易的价格为万分之五的印花税。3、工本费0.5元每本,如果有营业执照的话,还要缴纳评估费千分之一印花税。4、房产证工本费10元。5、房管局出具的是房产证登记费80元。6、房屋测绘费:1.36元/平方米。
    +1 2021-12-07 举报
  • ask3293656997 丨Lv 1
    您好,商业房产过户税费标准如下:1、契税:90平米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平米按房价1.5%缴纳;140平米以上按房价3%缴纳。2、营业税:房屋满五年的免征,未超过五年的按房价5.55%缴纳。3、个人所得税(差额的20%或房价的卖方缴纳):取得房产证未满五年的按房价1%或房价的10%缴纳。卖方承担。4、交易费:6元/平米;测绘费:按各区具体规定;若买方承担,则按成交价格0.5%缴纳。
    +1 2021-12-07 举报
  • ask6240116310 丨Lv 2
    您好，商业房产过户费用标准如下：契税：90平米以下的普通住宅首套房，购买面积90-140的普通住宅需缴纳1.5%的契税；二套房，购买面积144及以上的非普通住宅需缴纳3%的契税。感谢您的提问，希望能够帮到您~
    +1 2021-12-07 举报
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