如何计算二手房交易的税费-买房

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如何计算二手房交易的税费

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提问者：ask4061541859
发布于2021-12-06 北京市

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共5个回答

ask6598221691 丨Lv 0

您好，房天下何林很高兴为您解答：二手房交易的税费有契税、增值税及附加、个人所得税及附加等。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2021-12-06 举报
ask3660855622 丨Lv 1

您好，房产交易税费计算如下：1、契税：普通住宅满2年免征；非普通住宅满5年差额征收；非普通住宅未满2年征收。2、个人所得税：（网签价-原值）*20%或者1%(能追溯到购房原值且能提供原始契税减免通知单，按1%征收)。

+1 2021-12-06 举报
ask2831072331 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下！二手房交易的税费涉及税种有：契税、增值税，个人所得税和土地出让金。具体征收办法如下：（1）买方：契税（2）买方：契税，3）卖方：个人所得税（4）交易手续费，6）房屋登记费。希望能帮到您，望您采纳，谢谢~

+1 2021-12-06 举报
ask710340800 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下。二手房交易中，税费计算方法如下：希望能帮到您，期待采纳。

+1 2021-12-06 举报
ask9918097519 丨Lv 1

您好，二手房交易涉及税费有增值税、个税和契税两种。其中增值税的计算公式为：应纳产权所有人增值税=计税面积÷产权转移登记价格×1%;应纳税额=计税面积÷产权转移登记价格×适用税率；应纳土地增值税=评估价格÷品牌税率（若有增值税，需按全额征收）×30%。

+1 2021-12-06 举报