买房子去银行贷款流程是怎样的-买房

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买房子去银行贷款流程是怎样的

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提问者：ask5368108151
发布于2021-12-04 北京市

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共5个回答

xxxy12 丨Lv 0

您好,建议去银行咨询具体流程。

+1 2021-12-04 举报
ask3568452205 丨Lv 1

一、办理流程:申请贷款,银行进行面签,同时会审核你的资质(如果是公积金贷款,需要先将公积金提现的资料交给房管局)二、评估所对房屋进行评估,出具评估报告后,银行审核,抵押登记后,出示房产证三、银行放款,抵压房管局将房子卖给他人,然后买方去房管局签定买卖合同,办理抵押登记,银行放款四、办理房产抵押登记，银行拿到他项权证后,银行再收回房产抵押给他人。五、交易过程中,借款人需注意以下事项:1、首先要把房屋抵押贷款还清,无抵押登记的情况下;2、用于买方的首付款去银行办理按揭贷款手续;3、银行在审批通过后办理房屋抵押登记手续;4、银行取得房地产权证的房地产权证的房地产证;5、银行在按揭贷款后的15个工作日之内放款。

+1 2021-12-04 举报
ask608167977 丨Lv 1

你好，贷款流程如下：①准备资料；②向银行申请提交材料；③审核通过，办理抵押登记手续;④缴纳税费；⑤契税收据和产权证；⑥银行出具抵押合同；⑦银行放款至个人帐户中。

+1 2021-12-04 举报
boyqq 丨Lv 4

你好,建议具体咨询贷款银行

+1 2021-12-04 举报
ask5761438058 丨Lv 1

您好，贷款流程如下：签订买卖合同（支付首付，银行按揭给卖方）→签署银行审批（支付首付，银行按揭给卖方）→到房屋所在地的银行领取新证件，并且交纳相关费用后进行过户交税（物业交割等费用）→办理产权转移登记、出新产权转移手续，并缴纳相应的土地出让金。

+1 2021-12-04 举报