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  • 继承房产买卖税费是什么

    提问者：ask5907516092

    发布于2021-12-01 北京市

共5个回答
  • ask6414332910 丨Lv 1
    1、契税:首套购房或二套购房或90平方米以及140平方米(含)的普通住宅,契税按照1.5%缴纳;非普通住宅或二套购房3%。2、营业税:(卖方)征收，计算公式：成交价格×0.35%=【成交价-本次增值】*5.6%（满两年免征）个人所得税=成交价格×5.55%;=【成交价-本次增值-上手契税-合理费用】×3%（差额×20%)】土地出让金:(售房收入-土地出让金，-土地出让金)×1%(未超过五年的按全额（远郊区县指导价-土地管理部门最后收取)】
    +1 2021-12-01 举报
  • ask4774001981 丨Lv 2
    1.遗产税,按原值的70%缴纳。但继承后的价格要低于所得税
    +1 2021-12-01 举报
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    你好,如果是直系亲属间的继承房屋,买卖过户费用较低。如果是直系亲属间的赠与房屋,买卖过户费用较少。
    +1 2021-12-01 举报
  • ask8104141036 丨Lv 1
    您好！房天下杜存满很高兴为您服务。继承房产需要的费用和手续费一共有三种：1、赠与公证费是2%，3、工本费0.5%（公证费按每人每小时收取）；2、买卖公证费是4元/平方米。具体计算方法可以参考下图，希望能帮到您
    +1 2021-12-01 举报
  • ask3539216778 丨Lv 1
    继承的房产，继承房产，出售的话，需缴纳的税费有契税、个人所得税。
    +1 2021-12-01 举报
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