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  • 开发商延期交房如何处理

    本人购买一经济适用房,已签内部认购合同,合同内未写延期交房违约责任(当时售楼的说以后还要签正式合同),但现已延期交房,开发商却以认购合同内未写延期交房违约责任为由拒不承担责任。我该如何处理,依据何发律条文？多谢！

    经济适用房 认购 房产纠纷 开发商 举报

    提问者：伽玛贝

    发布于2007-06-16

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经济适用房 认购 房产纠纷 开发商 交房

共6个回答
  • lovetao4ever 丨Lv 3
    既然合同中没有体现，您们只能团结所有业主和开发商协商了。
    +10 2007-06-16 举报
  • 小木勺 丨Lv 3
    只有耐心等待开发商交房。因为你的内部认购合同根本不能作为法律依据，换句话说，该合同不受法律保护，开发商也不能为此承担法律责任。
    +10 2007-06-16 举报
  • 小称心 丨Lv 3
    有签定<商品房买卖合同>,以上面日期为效,规定不能超过<商品房买卖合同>上面签定日期一个月,否则,业主可维权.
    +10 2007-06-16 举报
  • sunny4moon 丨Lv 3
    由于房屋买卖合同必须登记备案才生效，和普通的买卖合同不一样，因此内部合同没有法律效力，即使写了延期交房的条款也没有用，开发商可以不承认。应该从签订正式的格式合同并且登记备案上面确定的交房日期开始计算。
    +10 2007-06-16 举报
  • 只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
    一般法律都是以事实为依据的,要是能提供相应的证据应该可以,或者一般的延期交房都会有一定的赔款,如果和开发商商量好也可以
    +10 2007-06-16 举报
  • jianpenger 丨Lv 3
    如果现在开发商没有预售许可证，内部认购合同无效，可以要求退款，如果不退款，可以向法院起诉，要求赔款。
    +10 2007-06-16 举报
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