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购买新房流程及注意事项是怎样的

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提问者：ask1817621145
发布于2021-11-29 北京市

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共5个回答

ask3060379438 丨Lv 2

1.房子的户型要看户型图,房屋结构。2.楼梯房的走向等等。3.看样板间是否合理4.房子的设计要求。5.开发商交楼前注意通过合同签订,注意相关细节,包括物业公司与住户一起约定的时间和条款。

+1 2021-11-29 举报
高得明丨Lv 3

新房装修流程及注意事项一:准备阶段。购房者在交房前,需要对自己的房子做一次大致的了解,准备有关资料、文件(包括申请人的身份证明、户口本复印件或结婚证)、收入证明、银行规定的其它资料。二:初看资料,包括申请人提供个人资料,如身份证、户口本、结婚证、单位营业执照等。三:签订合同。购买者就是交首付款的时候,开发商都会让你签署一个收据,如果购买者没有相关资料的话,那么开发商就不能再给购房者交首付款了,如果开发商把资料带上,你也要去税局开具缴纳首付款的凭证。四:签贷款手续。贷款合同在签约前一定要审查开发商是否是合法的。五:审核售楼部工作人员对该项目进行初步的评估,并填写《售楼部购买商品住房预售许可证》及《售楼部购房认可表》,并由开发商与买家签订《商品住宅销售合同》及《售房资金监管协议》。

+1 2021-11-29 举报
zdz8904 丨Lv 1

你好!购买新房流程及注意事项:1、看房子是否符合合同约定2、看房子是否有缺陷3、仔细观察一下房子的实际状态4、看房子的质量5、看地产商的解决方向6、签订认购书

+1 2021-11-29 举报
ask7671046173 丨Lv 1

新房买卖注意事项:买房子首先应该确定该买哪个城市的,往往不是当地发展商跟某个地方购买房产的人,一般来说在开发商处交完首付后就可以签订合同之后交首付款。而如果是自己家的房子,通常在建设部门没有登记备案,在合同中会有约定过户时间,这样的话就需要自己承担风险。

+1 2021-11-29 举报
ask9959648454 丨Lv 1

买新房流程及注意事项:第一看开发商是否具备销售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具备了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这样就可以开发商正常销售了。第二要看购买人的商品房是否取得了《商品房预售许可证》。

+1 2021-11-29 举报