-
个人出租房屋增值税是什么
提问者：ask5419968305
发布于2021-11-28 北京市
共5个回答
-
-
![]()
-
ask6700529579 丨Lv 2
问题补充:！您问的这个内容啊，我认为：房屋出租缴纳税款分以下四种情况。一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。二、个人出租住房应缴纳以下税款。 -
-
-
![]()
-
ask2734261458 丨Lv 1
房屋增值税是指对企业和个人转让房地产开发企业按照会同所定额交纳的税收。一般税率3%~5%。 -
-
-
![]()
-
长空放飞 丨Lv 0
你好,个人出租房屋增值税是以该房屋租金收入为计税依据的。 -
-
-
![]()
-
ask6001615293 丨Lv 1
你好,个人出租房屋增值税应纳税额=计税依据×税率 -
-
-
![]()
-
笑眼咪咪 丨Lv 4
你好:个人出租房屋增值税的征收标准:个人出租房屋不满五年的,按照全额的5%征收,个人将购买住房的减半征收契税。纳税人在购买房屋后的六区内,可享受优惠的比例。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功