购买二手房需要交哪些费用-买房

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购买二手房需要交哪些费用

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提问者：ask4196954759
发布于2021-11-24 北京市

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共5个回答

ask1422983485 丨Lv 1

你好,建议咨询当地不动产交易中心

+1 2021-11-24 举报
ask7274212747 丨Lv 2

您好，买二手房的税费主要涉及：契税、增值税、个人所得税、土地增值税。1）增值税（满2年免征）；非普通住宅差额征收5.6%;2）个人所得税（满五唯一一套住宅免征）；3）房屋转移登记费；4）印花税（千分之六，工本费20元。

+1 2021-11-24 举报
ask5513087131 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下！房屋产权人可以通过房屋买卖交易的形式进行交付。如果您觉得有用，请采纳！

+1 2021-11-24 举报
ask4313391877 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下，二手房交易需要交纳的费用有增值税、个人所得税，具体如下图<希望可以帮到您，望采纳！

+1 2021-11-24 举报
ask4024078048 丨Lv 1

1、契税:首次购房90平方米以下普通住房,且业主名下无房;面积为90平方米以上的普通住宅,或非普通住宅。买新房需缴纳契税为房款总额的1%;二次购房(144平方米以上),超过144平方米,或非住宅类住宅,都按3%缴纳契税;非普通住宅或非住宅类房产,均按4%缴纳房屋维修基金。2、增值税及附加税:房产税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按照一定比例向国家交纳一定比例的税收。房产税具体指导价和其他应纳税种。增值税及附加:按照房屋现在状况来看,普通住宅按照房产评估价格计算的,非普通住宅按照房产评估价格计算的,而非普通住宅按照房产评估价格计算的,则按照全部计算。如果房产证上的价值不低于当地市场价格而进行核定的,房产的评估价格也会高于当地同类商品房的价格。

+1 2021-11-24 举报