二手房可以二次抵押贷款吗-买房

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二手房可以二次抵押贷款吗

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提问者：ask6603803629
发布于2021-11-23 北京市

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共5个回答

ask430297333 丨Lv 0

可以，二次抵押贷款的流程：1、申请人准备资料向银行提出申请，2、银行初审，3、调查通过，4、签订合同，5、办理抵押登记手续，6、银行发放贷款。

+1 2021-11-23 举报
ask1699125911 丨Lv 1

二次抵押的话,可以做二次抵押贷款，但是要做的准备，资料如身份证、户口本、房产证、收入证明。最好找专业的人士办理

+1 2021-11-23 举报
ask3044988229 丨Lv 1

可以的。1、二次抵押贷款是可以的,只要房屋价值有空间,一般可以贷到评估价的7成左右,如果要购买第三套房子的话就只能采用基准利率的6.55或者7折的贷款方式。另外,抵押贷款对象仅限于已购区域内的商品房(新房),二手房是不限套数的

+1 2021-11-23 举报
ask8918338927 丨Lv 2

问题补充:例如我买了一套房子（第一套），在华夏银行贷款20万，2年后我还清贷款，是否可以在其他银行做二次贷款？能贷多少？！您问的这个内容啊，我认为：可以的。一、有前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

+1 2021-11-23 举报
ask2680350932 丨Lv 1

这个不可以的,必须有房产证才能做抵押。

+1 2021-11-23 举报