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成都二手房税费怎么算
提问者：ask5411601475
发布于2021-11-21 北京市
共5个回答
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ask1401907952 丨Lv 1
二手房交易税费，1.契税:房款的1.5%，2.营业税:房款的1%，3.个人所得税(满五唯一可免除)营业税:房产证未满五年的5.6%，营业税：房产证满2年可免除1%个人所得税和差额20%个人所得税。 -
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ask2246585317 丨Lv 1
成都房屋买卖税费如下:1.契税,按照房款总额1%或房价2.测绘费,按照1.36元/平方米交纳,买方承担;2.营业税,按照房产证未满2年计算,卖方承担;3.土地增值税,按照评估额的2%收取;4.登记费,按照0.05%缴纳。 -
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ask6296371245 丨Lv 2
二手房交易，买家卖出的话，买家需要承担所有过户税费及其附加，个税1%、营业税5.5%、契税3%。 -
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ask3838195501 丨Lv 2
一般二手房交易流程大致分以下几步:1买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查二手房房产的相关证件、材料;2、由房地产管理部门对提供的房产做出评估并进行鉴定,根据鉴定结果予以评估。3、买卖双方到房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,办理申请人需缴纳税费和过户手续费,如果申请人非法律意见,需要委托代理人缴纳税费。4、由于买方因故不能按时交纳房款等原因而停止转让房产,买方除了要求买方承担其他赔偿责任外,还可向买房者追究其违约责任。 -
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ask880272841 丨Lv 1
您好！房天下杜存满很高兴为您服务！成都二手房交易涉及的税费和税率有一个契税，个税1%（非唯一），土地出让金0.05%；土地出让金2%。 -
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