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并孙子兵法 丨Lv 3
据了解,银行贷款利率上调和下降是根据央行决定的,无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。会变化的贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的;二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率中国银行房贷是这样的;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。 -
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