房屋按揭贷款流程有哪些-买房

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房屋按揭贷款流程有哪些

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提问者：ask9725609296
发布于2021-11-19 北京市

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共5个回答

ask8574844204 丨Lv 2

按揭贷款的流程有:1、选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否已经符合银行的条件。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。

+1 2021-11-19 举报
ask4339112847 丨Lv 0

房屋按揭贷款流程:1.买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出申请2.银行指定的评估公司进行房抵押物评估。这里值得注意的是,这里所借款人要承担的首付和延期还款的违约金数额不能大于固定利率6%,要区分商品房、经济适用房、二手房(也叫二手房)3.办理房产证之前,房管部门会要求业主填写一份《房地产买卖契约》,交纳评估费4.办理过户手续之后,房管部门会向买家索要相关的税费发票,这时候买卖双方就可以凭《收件收据单》交给税务局了。5.房地产交易管理中心会审核买卖双方的资质以及相关资料,一般情况下,买卖双方就可以到当地的税务机构缴纳相关税费。

+1 2021-11-19 举报
ask3465369928 丨Lv 0

首先,申请人准备好相关资料到银行办理借款合同,并且填写好合同,并一定时间带好身份证、房产证、结婚证、个人收入证明材料。办好以后等待银行审批后,银行会发放房产抵押贷款。

+1 2021-11-19 举报
ask3217038428 丨Lv 2

一,借款人提出贷款申请,并提交相关资料,由贷款承办银行对借款人的信用等级、年限、利率、还款能力等进行审查,根据与国家和当地的政策确定贷款额度上限,按照下列情况分别处理:借款人提出贷款申请,应当在借款期限内不足半年内提供贷款担保借款人及其配偶或其子女有良好的还款能力借款人同意提前还款,应当提供《贷款合同》和《贷款通知书》原件一份或复印件一份;借款人提出贷款申请,同时提供《抵押物权证明》和《房地产他项权属证明》原件;借款人提供身份证、户口本、婚姻关系证明原件、住房所有权证、借款人收入证明,借款人最近一次提交的还贷材料应当是提供房屋产权证明、个人身份证件以及婚姻状况证明原件。

+1 2021-11-19 举报
ask4871556822 丨Lv 2

第一、申请条件，1、具有城镇常住户口或有效居留身份2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力3、具有购买住房行为或拥有自有住房4、持有装饰工程或购买装饰产品合同5、有银行认可的作为抵押的资产,或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人;6、愿意接受银行提出的其他合理要求。

+1 2021-11-19 举报